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· 以房养老要对与老争利说不
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| “养老房屋银行”的最大优点在于不涉及房屋所有权的变更,将由此引发的家庭矛盾消除。联想到“倒按揭”模式在各地遭遇的“子女反对”与“观念冲突”,我们就可以想到,“代租”是为了避免矛盾而应运而生的“中间道路”。已近暮年的老人,为了减轻子女负担而“以房养老”[全文] |
| · 发达国家如何"以房养老" |
虽然美国的社会养老保障体系比较健全,但大多数美国老年人依然还以"以房养老"方式作补充,因而使绝大部分美国老年人在经济上比较宽裕。据说,目前在美国一些地方,类似"以房养老"的做法比较普遍。许多美国老年人在退休前10年左右就为了自己养老而购买了房子,然后把富余的部分出租给年轻人使用[全文]
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养老究竟需要多少钱? |
假如你准备60岁退休,退休后你每月需花1000块钱,我们按平均寿命80岁来计算,你将需要:1000×12×20=24万元的养老金,假如每月2000元,你将需要:2000×12×20=48万元的养老金。
假如我们以3%的通胀计算,那么,上述数据将分别是1000×12×20×(1+3%)×30=24万×2.42=58万元和2000×12×20×(1+3%)×30=48万×2.42=116万元。
上述计算以3%的物价上涨原因为基数,通过30年的复利,为30年前的2.42倍。我们可以回顾改革开放近30年来,我们的工资涨了多少倍,我们的物价涨了多少倍,数值远远不止2.42倍。 |
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