希望通过提高首付比例，来抑制国内房地产市场的投资或投机行为，这当然是好事，它能够在一定程度上可以降低商业银行的信贷风险。但是如果没有相关的条件支持，要达到效果是不可能的。……>>全文
提高第二套房贷首付能否抑制投机
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有人说这是需求拉动的结果，是真实需求推高了房价；有人说是投机投资造成了房价上涨；有人说是地方政府以土地生财，追求GDP政绩造成的；又有人说是开发商故意捂盘不卖，故意造成供应短缺造成的；还有人说是上个世纪末期住房制度改革时，一股脑把所有家庭都推向了商品房市场[详细] |
提高房贷首付的作用不能高估
| 房贷首付提高以后能够抑制炒房吗？恐怕很难。假如一个人过去能够炒100套房子，在首付提高以后，这个人只能炒90套房子了，还不是在炒吗？这还仅仅是对那些靠贷款炒房者而言，对于那些靠自我资金炒房的人，房贷首付提高的风险更是可以忽略不计。第二，即使房贷首付提高，那些炒房者仍然可以钻空子[详细] |
“首付五成”引而不发的预警作用
房地产业界对此反映，此项措施的目的是利用金融杠杆的调节作用，进一步抑制房地产投机行为，从压缩需求的角度稳定房价。眼下，房贷首付提高可谓一项"引而不发"的措施，对股市获利资金流入楼市进行投资或有一定的警示作用。业界分析，增加首付会间接影响房价[详细]
首付提高不容忽视 提前还是推迟买房？
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银行业此举主要还是出于国家宏观调控的目的，此前银监会已发出紧密追踪国家对房地产市场的调整政策，审慎发放房地产开发贷款和个人住房贷款的信号。此外并非全与个人住房贷款本身的质量风险有关，估计其中也有不少银行今年信贷额度已提前用完、下半年放贷压力大的原因。正如[详细] |
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谁是“炒房团”的主谋 |
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| 温州炒房团、山西炒房团余音未了，深圳炒房团又在四处出击，真不知道还有多少地方炒房团要"攻城夺地"。从"看房团"到"购房团"再到"炒房团"，从"太太炒房团"到"煤老板炒房团……[全文] |
减少挪钱圈地，房价不会涨
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以房养老倒按揭的中国式运作
为什么愿买房不愿租房？
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