【编者按】我国的房地产市场到底怎么了？是健康发展还是泡沫严重？房价是要进一步上涨还是要适度调整？“房地产泡沫说”成为2004年以来中国房地产行业争论最激烈的一场口水战！ 对此，社会上有截然不同的两种声音：一种声音认为我国房地产市场固然存在一些问题，但楼市不存在泡沫，价格还应进一步上涨；另一种声音则认为楼市泡沫已相当严重，已经到了必须高度重视的时候。但是不管这场争论最后的结论是什么，最关键的是中国房地产业发展中存在的各种问题都被赤裸裸地摆在了公众面前......

住房贷款利率上调：5年期以上个人住房贷款提高到5.51%，其他年限也相应提高 　　 首付比例强制上调：由20％上升到30% 　　 上调多少主动权：交给地方银行决定 　　 已供楼者：明年1月起提高还贷额度 　　 下调超额准备金利率：增加银行资金流动性

近一段时期,财政部和国家税务总局有关负责人在不同场合表示将加快研究房地产税的征收问题。在目前房地产行业出现部分过热的情况下,加紧推进房地产税的改革,会对房地产市场产生什么样的作用?开征房地产税,会对民众的生活产生什么样的影响?(全文) 央行房贷新政引争议　房贷新政能否挤掉地产泡沫 信贷资产证券化试点帷幕开启:银行风险降低 地产泡沫升级？ 房贷冲击波来得很猛烈泡沫有轻有重影响各异

国家统计局日前发布的全国今年1~2月固定资产投资数据表明，我国投资过热现象仍未完全消除。罗奇相信，今年中国政府不会放松宏观调控，而且很有可能采取行政调控与市场手段相结合的办法来进行。他预计，固定资产投资增长势头在今后几个月会有所回落。罗奇同时解释了摩根士丹利为何对投资中国房市的热情一直高涨。他表示，摩根士丹利对中国有长期承诺，不会因为周期性的房产泡沫而放弃对中国的投资……(全文) 全国37大城市房价泡沫排行榜 李德水承认，中国沿海城市存在地产泡沫

最近有关房地产需要降温的论调日渐增多，但结果没有压下去，这是因为实际供需关系足以支撑现在的房地产发展态势。按照目前的情况分析，在2020年以前，中国房地产行业依然能保持持续、健康、快速的发展态势，这一点，已经得到大多数政府部门、学者的支持。有关部门正在研究具体策略，届时将以发布行业研究报告等方式，正式为未来15年的房地产市场奠定基调……(全文) 数据年报:房地产业升值空间有多大 2005年中国房地产市场发展报告 房地产投资近5年平均年增长25%

日前央行取消现行住房贷款优惠利率并建议提高个人住房贷款最低首付款比例，此举使房地产股明显受到打压，同时市场对宏观调控加强的预期明显增大，周期性行业个股也普遍受挫，大盘因此继续向下调整。看来，尽管市场已经对高房价有可能引发新的政策调控早有预期，但如期而至的宏观收紧措施仍让市场有点措有不及，房地产行业举足轻重，也许这一政策在市场中的消化还有待时日。(全文) 谢百三：房地产泡沫不破股市难现大牛市 利率预期与房产泡沫 房地产的“强制拆迁”与股市的“推倒重来”

潘石屹：近一个月全国房地产成交额在大幅下降 (2005-05-23) 房地产业：如果冬天来了，春天还会远吗？ (2005-05-23) 发改委王小广：完善税收体制防止房地产泡沫化 (2005-05-23) 地产业花样年华遭遇考验房价短期将跌10%左右 (2005-05-23) 6月房地产市场拐点会否到来 (2005-05-23) 上海房地产贷款增幅趋缓 (2005-05-21) 4月份我国房地产景气环比同比"双降" (2005-05-21) 地产储备成为新指标 (2005-05-19) 我国房地产税费制度存在主要五大问题及分析 (2005-05-19) 易宪容：房地产“新政”的解读与成效 (2005-05-19) 房地产上市公司董事长持股市值去年疯涨 (2005-05-18) 一外企拟巨资收购中国房地产企业 (2005-05-18) 楼市新政频频出台 海外基金瞄准中国商业地产 (2005-05-17) 房地产投资者策略转型 二手房倾向"售转租" (2005-05-17) 新政下，海外基金瞄准中国商业地产 (2005-05-16) 房地产：政策与市场的博弈 (2005-05-14) 房地产调控能否实现"软着陆"至关重要 (2005-05-14) 新政策挤压投资、投机需求房地产股面临压力 (2005-05-13) 房地产：政策调控信号明确 (2005-05-13) 房地产资金饥渴催生航母级信托 (2005-05-13) 七部委抑制泡沫基金仓皇出逃地产股将步长电后尘？ (2005-05-13) 房地产业将加快并购整合步伐 (2005-05-13) 一季度房地产投资的主要特点 (2005-05-12) 房地产业发展周期“拐点”将现 (2005-05-12) 发改委将加强信贷调控促进房地产降温 (2005-05-06) 房地产调控 价格不是目的--对话《中国房市警告》一书作者羊慧明 (2005-05-01) 未来两年将是地产公司淘汰年 (2005-04-29) 房地产调控的两大致命性缺陷 (2005-04-29) 房地产泡沫幽灵再现 房贷收紧已成定局 (2005-04-29) 房地产调控的两大致命性缺陷 (2005-04-29) 孟晓苏称央企房地产重组不能急 (2005-04-29) 国务院常务会议提出八大措施调控房地产市场 (2005-04-28) 国务院提出加强房地产市场引导和调控八项措施 (2005-04-27) 洛克菲勒相中中国生意 将使中国房地产更加尴尬 (2005-04-27) “施猛药保健康” 宏观调控对地产行业的影响 (2005-04-26) 国土资源部:各地可调控用地稳定房价 (2005-04-22) 任志强：对房地产当前形势的判断与对策 (2005-04-22) 房地产投资近5年平均年增长26% (2005-04-21) 加快涉足地产步伐 外资投机推高国内房价？ (2005-04-21) 2005年商业地产投资将达2000亿 (2005-04-21) 泡沫是怎样破裂的--来自东京、香港的地产警示 (2005-04-21) 房地产市场上大胆弄潮温州千万富翁迅速诞生 (2005-04-17) 抑制房地产局部泡沫向全局膨胀 (2005-04-15) 房地产融资:多元化是未来趋势 (2005-04-14) 北京房地产增幅同比下降28．7% (2005-04-14) 2005年中国房地产市场发展报告 (2005-04-14) [财经圆桌论坛]房地产融资:多元化是未来趋势 (2005-04-14) 有形之手如何承受房地产之重 (2005-04-13) 房地产成为经济支柱之一 稳定楼市应成为共识 (2005-04-12) 中国地产TOP10业绩难达百亿 (2005-04-12) 正确看待房地产业问题--访国务院发展研究中心副主任谢伏瞻 (2005-04-12) 政策“高压”下的广州地产走向 (2005-04-11) 避免重走日本房市泡沫路 (2005-04-11) 银行有病不能让房地产吃药(组图) (2005-04-08) 任志强:房价涨反映需求有泡沫纯粹是胡说八道 (2005-04-05) 货币政策为何对房地产市场日趋敏感? (2005-04-05) 央行房贷新政引争议　房贷新政能否挤掉地产泡沫 (2005-04-04) 成思危称京沪房地产泡沫化 (2005-04-01)

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