重磅!央行下调首套房首付比例
重磅!央行下调首套房首付比例
  据央行网站消息,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。【查看详情
央行发出第四道住房消费“金牌” 首套房首付降至20%
 2月2日,央行、银监会共同发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知规定,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。据查证,这是央行、银监会针对住房消费发出的第四道“金牌”--[详细]
你的工资每月能买多少平米房子?请看中国房价地图
 房价高一点的确能刺激社会有序竞争,但是太高了就让人承受不住了。看下列一组图片,对比一下你的工资,每个月能买几平米呢?这是一组令国人悲伤的房价地图,请准备好计算器,掏出纸巾以备擦默默流下的眼泪,一定要坚持住不要崩溃,因为到最后,面包会有的,房子会有的,一切都会有的。--[详细]
李大霄:房贷新政将利好房地产股 利于稳定股市
 央行明确在不实施限购措施的城市,个人首次购买商业性住房贷款,最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。李大霄认为,这是支持合理住房消费的利好政策,对于促进房地产市场平稳健康发展有正面影响,对于稳定房地产市场和去库存有正面作用,对于房地产股票有重要支持,对于股市稳定也有重要意义。--[详细]
任志强评房贷新政:出个政策婆婆妈妈的
 在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。志强通过微博评论称,“出个政策也婆婆妈妈的?”“明明是过时的限制性政策,就是不肯统一降到首付两成?”--[详细]
  为进一步改进住房金融服务,支持合理住房消费,经国务院同意,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:一、在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。二、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,根据辖内不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。  
  2015年3月30日,央行宣布放松住房抵押贷款政策以支持住房升级需求,包括:拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例从60-70%下调为40%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套/二套普通自住房(已结清相应贷款),最低首付比例分别为20%/30%。财政部和国家税务局于同日联合发文调整个人住房转让营业税政策,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房/非普通住房对外销售的,免征营业税(之前免税年限为5年)/减征营业税。
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